Nella maggior parte dei documenti l’obbligo e la responsabilità stanno nella stessa tasca: se non lo presenti, paghi tu. Il TM30 funziona diversamente: lo presenta il tuo padrone di casa, ma quello che viene rimandato indietro all’immigrazione sei tu, e di solito nel giorno meno opportuno. Vediamo come funziona questa notifica, perché scade dopo ogni viaggio all’estero e che cosa controllare prima di firmare il contratto.
Che cos’è il TM30
Il TM30 è la notifica all’immigrazione che a un indirizzo preciso vive uno straniero. A presentarla non è lo straniero, ma chi gli dà alloggio: il proprietario dell’appartamento, il locatore, l’hotel. Gli hotel mandano la notifica in automatico al check-in, ed è per questo che nella vita da vacanza il TM30 è invisibile: fa tutto la reception. I problemi cominciano con l’affitto di lungo periodo: lì l’automatismo finisce e tutto dipende dal tuo padrone di casa.
Quando il TM30 va presentato di nuovo
Dopo ogni tuo rientro in Thailandia dall’estero, ed è la cosa principale che quasi nessuno sa. Il TM30 non è «una volta per contratto»: questa notifica ha una data di scadenza, solo che non è stampata sul foglio, ma sul tuo passaporto. Se esci per un visa run, per una vacanza o per un giorno in Malesia, ogni nuovo timbro d’ingresso significa che il proprietario deve avvisare di nuovo l’immigrazione, entro 24 ore.
Nella pratica questo non lo sanno né gli inquilini né la maggior parte dei proprietari. La notifica scade in silenzio già dopo il primo viaggio, e la persona continua a vivere tranquilla fino alla sua prima visita all’immigrazione.
Che cosa comporta un TM30 scaduto
Non una multa, o meglio, non la tua: la multa per il mancato invio è simbolica e formalmente la paga il proprietario. Il problema vero è un altro: senza un TM30 recente l’immigrazione non ti gestisce le pratiche. Vai per la notifica dei 90 giorni o per un certificato e ti rimandano indietro: prima sistema il TM30. Per la vita con il DTV questo significa:
- la notifica dei 90 giorni saltata, e quel ritardo sì che porta una multa a tuo nome e un’annotazione nel tuo storico;
- il certificato di residenza fuori portata, e quello serve per metà delle faccende da adulti, dalla banca alla patente;
- giri in più all’immigrazione nel momento peggiore possibile.
Le mancanze e i ritardi si accumulano nel tuo storico, e come i consolati e gli uffici leggono lo storico di un richiedente l’abbiamo già raccontato.
Che cosa controllare prima di firmare il contratto
Due domande di puro buon senso, il minimo sindacale: tutte e due prima della firma, non dopo:
- 1.«Chi presenta il TM30 e come? E lo presenterai di nuovo dopo ogni mio viaggio?». La reazione del proprietario ti dirà più della risposta in sé.
- 2.Accordati per vedere, una volta entrato in casa, la conferma dell’invio: la ricevuta esiste e hai tutto il diritto di vederla.
C’è anche uno strato meno evidente: il regime di proprietà dell’alloggio e chi è il tuo locatore – un privato o un’azienda – incidono parecchio su quanto sarà semplice la tua vita di carte. Questo lo controlliamo sui documenti prima che il cliente firmi il contratto.
Che cosa fare
Se l’affitto deve ancora arrivare, controlla tutto quello che hai letto prima di impegnarti. Se già vivi da qualche parte e non sei sicuro che il tuo TM30 sia in regola, non aspettare la visita programmata all’immigrazione per scoprirlo. Scrivi a Mira: precisa la tua situazione e ti manda la sequenza dei passi. La routine di carte della vita thailandese è parte di quello che risolviamo per i clienti per tutti e cinque gli anni del visto.